Soaljawab (2) - Siapakah berhak ke atas harta pusaka

Soalan:

Assalamualaikum Tuan,
Si Bapa sudah meninggal kira-kira 2 tahun. Si bapa meninggalkan 8 orang anak. 3 daripada perkahwinan pertama yang telah diceraikan sebelum meninggal. 5 orang dengan isteri kedua dan masih isterinya semasa kematiannya. Kesnya spt berikut:
Oleh kerana si bapa meninggalkan banyak tanah tetapi tidak dibuat apa-apa wasiat atau hibah secara bertulis tentang pembahagiannya, maka Anak sulung iaitu daripada perkahwinan pertama telah memfailkan pembahagian pusaka di Pejabat Tanah dan Pejabat Tanah akan memanggil semua waris untuk pembahagian pusaka dalam tempoh 3 bulan daripada tarikh pemfailan tersebut.

Tanpa disangka-sangka si ibu tiri (kepada 3 anak yang pertama) baru-baru ini telah juga membuat petisyen di Amanah Raya Berhad dan ARB akan membuat surat akuan/arahan ke JKPTG untuk tindakan seterusnya. Boleh tuan jelaskan permasalahan ini. Maaf sebab saya memang kurang arif tentang wasiat, dan harta pusaka. Sebab tu saya tulis berdasarkan apa yang saya dengar, baca dn tahu sahaja. Harap tuan dapat bantu. Terima Kasih.


Jawapan:

Waalaikumsalam, daripada soalan di atas, kita perlu tentukan siapakah waris Faraid yang berhak
1. 3 Orang anak isteri pertama (isteri pertama tidak berhak).
2. Isteri kedua dan 5 orang anak
3. Ibu bapa si mati (jika masih hidup semasa arwah meninggal)

Mereka di atas perlu berunding untuk melantik siapakah yang akan menjadi Pentadbir. Waris perlu mendapatkan Sijil Faraid dari Mahkamah Syariah. Nilai dan jenis harta si mati menentukan prosedur seterusnya, samada akan ke ARB, Pejabat Tanah atau High Court. Untuk dapatkan maklumat lanjut pembahagian mengikut faraid, perlu dinyatakan jantina anak kerana hak lelaki 2X perempuan. Harap maklum.

Sekiranya anda memerlukan maklumat lanjutan tentang penyediaan perancangan harta pusaka dan wasiat, boleh hubungi saya:

Abd Karim Abu Bakar

(Perancang Harta Pusaka Islam)

Telefon/Telegram: 011 035 6552

Email: abdkarimiep(at)gmail.com

FB page: Perancangan Harta Pusaka Anda
 

Soaljawab(1) - Tanah pusaka

Gambar hiasan: tanah dan rumah pusaka menjadi rebutan waris

Soalan:
 
Assalamualakum, apakah yg perlu dbuat d atas tanah yang keluasannya melebihi 1 ekar yg tinggi nilainya tetapi hanya ada satu penama sahaja sedangkan di situ terdapat 11 tuanpunya rumah. Arwah bapa telah mewasiatkan supaya tanah ini diwakili dengan satu penama sahaja. Arwah telah menukarkan namaya kepada nama abang sulung. Abang sulung telah diamanahkan oleh arwah supaya tidak membubuh banyak nama d atas tanah tersebut. Arwah berpesan kepada saya dan adik-beradik lain supaya menjaga hak yang telah dibahagikan masing-masing. Rumah-rumah yang dibina di situ adalah yang telah dibahagi-bahagikan oleh arwah. Bagaimanakah nasib 10 orang lagi yang tiada pun namanya dalam geran tersebut.



 
Jawapan:
 
Fakta: Tanah 1 ekar tersebut mengikut undang-undang adalah hakmilik abang sulung seorang sahaja (geran di atas nama beliau seorang). Jika dia meninggal dunia, harta tersebut tertakluk kepada waris beliau.
Tetapi sebagai muslim, arwah bapa menjadikan abang sebagai pemegang amanah dan adik beradik mempunyai hak.

Penyelesaian: Terdapat 4 cara yang boleh dipilih

1. Abang sulung perlu membuat wasiat yang lengkap. Nyatakan di dalam wasiat beliau status tanah tersebut adalah pusaka peninggalan arwah bapa dan hak adik-beradik lain keatas tanah tersebut.
   - Masalah mungkin timbul jika waris beliau tidak memberi kerjasama. Perlu diberi penerangan sewajarnya tentang hak harta orang lain.

2. Untuk tanah keluasan 1 ekar, ideal untuk dijadikan 4 Lot Banglo sahaja. Jadi pecahkan kepada 4 bahagian dan 4 orang tersebut perlulah membayar hak waris lain yang mengikut harga semasa.

3. Nilaikan tanah tersebut mengikut harga semasa dan salah seorang dari waris membelinya. Hasil jualan dibahagikan kepada waris yang berhak.

4. Buat trust deed untuk menyatakan yang abang sulung tadi adalah sebagai pemegang amanah kepada harta tersebut untuk kepentingan semua waris lain, bukan pemilik mutlak

Sekiranya anda memerlukan maklumat lanjutan tentang penyediaan perancangan harta pusaka dan wasiat, boleh hubungi saya:

Abd Karim Abu Bakar

(Perancang Harta Pusaka Islam)

Telefon/Telegram: 011 035 6552

Email: abdkarimiep(at)gmail.com

FB page: Perancangan Harta Pusaka Anda
 

As-Salihin Trustee Bhd

as-Salihin Trustee Bhd ialah sebuah syarikat perancangan harta Islam yang terbesar di Malaysia. Ia sebuah syarikat amanah yang menawarkan perkhidmatan perancangan harta orang Islam.

Produk utama ialah penyediaan Wasiat, Harta Sepencarian, Hibah dan Amanah.

 

 

 

Sekiranya anda memerlukan maklumat lanjutan tentang penyediaan perancangan harta pusaka dan wasiat, boleh hubungi saya:

Abd Karim Abu Bakar

(Perancang Harta Pusaka Islam)

as-Salihin Trustee Bhd

Telefon/sms: 019 355 6552

Email: abdkarimiep(at)gmail.com

FB page: Perancangan Harta Pusaka Anda